Carole Poirier - iad

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Description

iad France - Carole Poirier (06 13 04 13 17) vous propose : Maison familiale située dans un bourg dynamique et proche de la N12.
Elle se compose au rez de chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec un poêle et un accès à la véranda, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.
Au 1er vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grenier.
Un grand sous-sol avec une partie garage ( 2 voitures ) avec porte électrique, une chaufferie, cave à vin et pièce pour les réserves.
Une cuisine d'été avec cheminée complète le sous-sol.
Un magnifique carport et un chalet viennent agrémenter le jardin qui vous séduira avec ses roses de toutes les couleurs!
Véritable coup de coeur!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier EI (ID 67322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1556879 - Réf Superimmo : ANVXW598M
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 4,5%

233 000 €
25 juin 2024
244 000 €
Localisation
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