Vente maison 498 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

Pleubian (22610)

iad France - Clement Audren (06 15 06 43 64) vous propose : A 200m de la plage. Maison rénovée de 135 m², érigée sur un terrain de 1721 m² dont une parcelle de 912m2 constructible, présente des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une chaufferie.
À l'étage, on découvre trois chambres spacieuses, deux greniers, une salle de bains avec WC ainsi que deux bureaux avec vue mer, offrant la possibilité de créer des espaces de travail ou de loisirs.
Une belle terrasse en bois avec sa cuisine d'été viennent compléter ce bien ainsi que son atelier et son carport offrant de beaux espaces de stockages additionnels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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CLEMENT AUDREN - IAD

57 avis clients

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