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Vente maison 168 000 €
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Plounévez-Lochrist (29430)
135 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Plounévez-Lochrist (29430)
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- 1 244 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saisissez cette opportunité d'investir dans un bien en cours de rénovation avec ses multiples possibilités d'aménagement . Un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal . Cette maison de 135 m², située au bourg de Plounevez Lochrist, est proche de toutes les commodités et de la Vallée de Pont d'Arm, site naturel propice aux balades en nature. Au rez de chaussée : Un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², une petite véranda exposée sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine. Un ancien atelier communicant d'environ 70 m² , avec porte de garage automatisée, offre de nombreuse possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle ou un espace de vie supplémentaire. Au 1er étage, un plateau sur plancher bois en cours de rénovation permettra de créer 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une salle de bain en demi niveau entre le rez de chaussée et le 1er étage. Au 2ème étage, 2 chambres en cours de rénovation avec isolation, placo et velux déjà installés. Un garage accolé à la maison complète le tout, offrant un espace de stationnement ou de stockage. La maison est implantée sur un terrain de 390 m² avec un surplomb, accessible par un escalier, un terrain de 550 m² où vous pourrez créer un jardin et un potager. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33 pour plus d'informations. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .
Publiée le 08/02/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 2413 - Réf Superimmo : ANVXUSO2K
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Prix de vente : 168 000 €  | Prix au m² : 1 244 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf
| 135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 940 m² | 1 Garage |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2022.
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