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Vente maison 272 000 €
135 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Plounévez-Lochrist (29430)
135 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Plounévez-Lochrist (29430)
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- 2 015 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- SOUS OFFRE ACCEPTEE AU PRIX -
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE, cette maison individuelle clé en main vous offrant environ 135 m² habitables avec un hangar et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins.
La propriété nichée sur un terrain de plus de 7400 m², saura vous combler par ses volumes confortables.
A proximité des plages de sables fins et à seulement quelques kilomètres du bourg, cette maison située en pleine campagne à l'abri des regards n'attend plus que vous.
Passant la porte d'entrée, vous accéderez à la spacieuse et lumineuse pièce de vie
de plus de 50 m², qui donne directement sur la terrasse bien exposée. Un poêle agrémente cet espace de vie afin de le rendre encore plus chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la récente cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir avec de nombreux placards dessert deux chambres de belles tailles dont une avec un accès privatif sur le toit terrasse. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
De plus, une mezzanine s'offre à vous, vous permettant d'agrandir l'espace nuit de cette maison.
L'extérieur vous apporte également de nombreuses opportunités avec la dépendance en pierres qui peut être aménagée en logement indépendant ou encore en ample lieu de stockage. Un hangar permettra de ranger de multiples affaires ainsi qu'un camping-car grâce à une hauteur de 3m60. De plus, un chenil accolé au hangar.
Pour parfaire ce bien avec des dépendances, un vaste jardin s'offre à vous en toute tranquillité, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare sur le marché ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Monsieur Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1942.00 et 2628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM2529-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXX4MZK
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| Prix de vente : 272 000 € | Prix au m² : 2 015 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf
| 135 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 477 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 942 € / an
Maximum :
2 628 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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