Superimmo
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Vente maison 99 790 €
135 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Plounévez-Moëdec (22810)

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  • 739 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage au fuel
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Description

PLOUNEVEZ-MOEDEC/
MAISON ATYPIQUE DE CARACTERE / COEUR DE BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLE/ VOLUME
GENEREUX/ Vous recherchez une maison atypique bretonne en pierres, avec de
beaux volumes et proche des commodités ? Cette maison, située en plein bourg avec
commerce de proximité, vous charmera !
La
maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une pièce
offrant un espace bureau ou chambre, d'une cuisine avec une cheminée, d'une
pièce de vie salon et d'une buanderie chaufferie.
La
pièce de vie, s'ouvre sur la courette arrière avec des remises.
Le
premier étage distribue 3 chambres, un bureau.
Le
second étage est un grenier.
Attenant à la maison, un espace extérieur pouvant
offrir un jardin clos de mur.
Ce
bien, atypique, nécessitera des travaux de rénovation, mais possède un très
fort potentiel, alors n'hésitez pas à venir visiter et vous projeter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 22102-1031235-22102 - Réf Superimmo : ANVXWUQBP
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Caractérisques
Prix de vente : 99 790 €Prix au m² : 739 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 4 790 € TTC inclus dans le prix de vente.

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 213 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingChauffage au fuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 570 € / an
Maximum : 6 230 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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