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Description

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Nouvelle exclusivité iadfrance !
Laissez vous séduire par cette opportunité rare : Maison de campagne aménagée en 2 gîtes romantiques et intimistes, dans le centre de Plouray, non loin du temple Bouddhiste, haut lieu de retraite et de méditation.
Ces gîtes permettent un investissement locatif saisonnier très intéressant !
Vous trouverez deux espaces à louer, complètement indépendants et rénovés et tous deux équipés d'une grande baignoire balnéothérapie style Jacuzzi.
Chaque gîte offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une grande salle de bain, une chambre cocooning à la décoration soignée !
Petit terrain à l'arrière, non exploité. Appelez moi vite pour en savoir plus.
Rentabilité plus que positive.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/04/2025 - maj le 25/06/2025 - Réf. agence : 1734884 - Réf Superimmo : ANVXY95ZB
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 288 m²Année de construction : 1950
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix
25 juin 2025

Baisse de 4,5%

210 000 €
5 avril 2025
220 000 €
Localisation
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