Vente maison 230 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poisson (71600)

Ancien corps de ferme partiellement rénové dans un cadre paisible, parfait pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 30 m², une salle de bain, une cuisine, et un salon/salle à manger doté d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. Vous retrouverez dans toutes les pièces de jolies pierres apparentes, apportant une touche de caractère et de charme rustique. Une grange attenante de 48 m² au sol offre un potentiel d'agrandissement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Le terrain de 1930 m² propose un vaste espace extérieur, idéal pour divers projets, avec un magnifique marronnier pour ombrager la terrasse. Une parcelle supplémentaire de 880 m², située à proximité de la maison, est également incluse pour élargir vos possibilités. La classe énergétique est en D, grâce aux murs en pierre jointée, aux fenêtres en bois chêne massif avec double vitrage, et à la pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Le grand garage peut accueillir jusqu'à quatre voitures, offrant un vaste espace de rangement ou de stockage selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un ancien corps de ferme avec un potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 704 € / m²
Taxe foncière : 612 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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