Vente maison 535 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Poissy (78300)

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3 963 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Jean-Marc DUTREIL - 3%.com

06 22 72 49 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3% POISSY immobilier vous présente cette MAISON FAMILIALE bien située dans le secteur très recherché des SABLONS. A 10 minutes à pied du centre ville et de la gare, à 5 minutes à pied des commerces et des écoles.
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Maison année 1930 AGRANDIE et RENOVEE en 2018 (DPE: C) sous GARANTIE DECENNALE sur terrain de 241m2, exposée Sud-Ouest se compose :
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Au Rez-de-chaussée surélevé:
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Entrée sur séjour double avec PARQUET MASSIF FLOTTANT (Prémibel) TRES LUMINEUX avec accès direct sur le jardin, CUISINE DINATOIRE meublée/équipée (Cuisinella) ouverte sur séjour.
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A l'étage:
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3 CHAMBRES avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING et salle de bain, volets électriques (Bubendorff). Une salle d'eau et un WC séparé (récupérant l'eau du lavabo) complètent l'étage. Une Qualibox régule le chauffage électrique dans la maison.
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Au rez-de-jardin:
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3 PIÈCES, une salle de bains avec douche et un WC, une buanderie.
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A l'extérieur:
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Jasmin, Glycine et Seringat - Portail électrique (Somfy) avec possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain - Récupérateur d'eau de pluie - Composteur - un cabanon - une terrasse de 10m2 et un ATELIER terminent de compléter cette maison qui attend ses nouveaux occupants.
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Financement et C.I demandés pour le bon de visite.
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3% Poissy immobilier
Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC)
Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS
RSAC de Versailles 47964730700038
+ de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V5230055753 - Réf Superimmo : ANVXVMPDM

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 963 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=523

135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 241 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1930
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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Siren : 479647307 - N° de carte professionnelle : CPI83032015000000573