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Vente maison 339 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agen (47000)

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  • 2 511 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Sebastien MONSET - Capifrance

Sebastien MONSET - Capifrance

1 avis
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Description

Maison Contemporaine de 135 m² - Construction 2020 avec Garantie Décennale
Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située sur un terrain de 1 380 m² entièrement clôturé avec portail électrique et cour goudronnée, cette propriété allie modernité, confort et sécurité.
Caractéristiques principales :
Surface Habitable : 135 m²
Grand Salon/Salle à Manger/Cuisine : Profitez d’un espace de vie lumineux et spacieux de 60 m², idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Suite Parentale : Une suite parentale confortable, avec salle d’eau privative.
Trois Chambres Supplémentaires : Idéales pour les enfants ou les invités.
Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle.
Cellier : Pour plus de praticité dans votre quotidien.
Sous-sol : Un grand sous-sol de 150 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager selon vos besoins.
Équipements :
Climatisation Gainable : Pour un confort thermique optimal en toute saison.
Poêle à Granulés : Pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver.
Extérieur :
Terrain de 1 380 m² : Aménagé et clôturé, offrant un bel espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours.
Portail Électrique : Assurant sécurité et confort d’accès.
Cour Goudronnée : Pratique et facile d’entretien.
Cette maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez du calme et du confort d’une construction récente tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869910)

Publiée le 15/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932725657 - Réf Superimmo : ANVXWI7G7
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 380 m²
TraversantVue dégagée, sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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