Vente maison 227 500 €

135,04 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pont-l'Abbé (29120)

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1 685 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique

CASEA IMMOBILIER

40 avis

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Description

Pont l'abbé - Située à proximité du centre ville et des écoles, nous vous proposons cette maison familiale de 135m2 et son vaste garage indépendant de 90m2 sur 2 niveaux. Elle se compose en RDC : d'un hall d'entrée, cuisine, salon séjour, chambre et cellier. Le premier étage dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau. AU 2ème étage un palier dessert un une kitchenette, un salon, une salle d'eau et de 2 chambres. L'ensemble est édifié sur un terrain de 589m2 et offre un très gros potentiel, aussi bien pour un investisseur que pour une famille en recherche d'espace. A découvrir avec votre agence CASEA IMMOBILIER Pont l'abbé au 02.98.98.22.22
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1532-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXWWDYM

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Caractérisques

Prix de vente : 227 500 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,81% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/702/MgnG6/bareme_honoraires_2024_1.pdf

135,04 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 580 m²	1 Garage
Année de construction : 1955	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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