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Description

Entre DEAUVILLE et PONT L'EVÊQUE, dans la commune de SAINT-MARTIN-AUX-CHARTRAINS, jolie maison traditionnelle de 135 m² 80 avec agréable jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis d'environ 1950 m² + une parcelle de 520 m² constructible.
La maison est composée d'une entrée, d'un séjour de 35 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, w-c indépendant, d'une buanderie et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres et w-c.
Un double garage indépendant complète ce bien.
Cette parcelle a fait l'objet d'une division parcellaire qui vous donne la possibilité de faire construire une maison individuelle, ou de revendre ce terrain constructible de 520 m².
Possibilité d'acheter la maison sans le terrain à bâtir.
Cyril DEMÊME RSAC LISIEUX 982804924
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1167-ABI - Réf Superimmo : ANVXVUQSA
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/abi/146/Y3UAL/honoraires_uniques.docx

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 480 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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