Vente maison 429 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontault-Combault (77340)

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Coup de cœur pour cette jolie maison individuelle de 135 m² de surface au sol sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 452m² . Situation au calme dans un quartier très recherché du bouquet".
Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante , d'une agréable cuisine aménagée et équipée, puis de deux chambres avec rangements, une belle salle de bains + espace douche, toilette séparé, et accès au sous sol.
A l'étage le palier dispose d'un bel espace qui dessert deux chambres dont une bénéficiant d'un dressing , une salle d'eau avec toilette.
Le tout sur un sous-sol total aménagé en une grande cuisine d'été aménagée et équipée avec accès sur une grande terrasse, une vaste pièce actuellement aménagée en "home cinéma", une cave à vin , un atelier donnant sur un appentis fermé donnant également accès à la terrasse , coin chaufferie fermé, toilette + coin buanderie et enfin le garage équipé d'une porte automatique avec portillon.
Possibilité de garer son véhicule à l'intérieur de la propriété, mais également places à l'extérieur.
LES PLUS - Bien entretenue, fort potentiel . A SAVOIR porte d'entrée en aluminium, fenêtres PVC et fermeture centralisée des volets, portail motorisé...
Bien rare sur le secteur , un bien qui mérite votre attention, A VISITER RAPIDEMENT."

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 3 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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PILZ ISABELLE - DR HOUSE IMMO

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