Vente maison 3 120 000 €

135 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pornichet (44380)

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23 111 €/m²

Swixim Bretagne

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Description

Face mer avec vue panoramique sur l'océan
Réf 68306JMDB : Propriété pieds dans l'eau. Emplacement exceptionnel pour cette maison d'architecte, construite en 1961 sur une parcelle de plus de 2600m2 avec un accès direct à la plage. Vous serez séduits par sa vue mer imprenable et son magnifique jardin baigné de soleil. Cette maison comprend un double séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, 6 chambres, une salle de bains, deux garages et un sous-sol complet. Vestiges de la seconde guerre mondiale, deux bunkers désaffectés complètent ce bien unique à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33774935038 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3439€ ~ 4653€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire

Publiée le 31/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68306JMDB - Réf Superimmo : ANVXVWM2E

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Caractérisques

Prix de vente : 3 120 000 €	Prix au m² : 23 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

135 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 600 m²	Orientation : Sud
Vue sur mer

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 439 € / an

Maximum : 4 653 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2021.

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