Vente maison 395 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Port-de-Bouc (13110)

iad France - Jean-Michel Pieyre (06 19 99 14 67) vous propose : Nouveau dans secteur recherché et calme, villa moderne T5 de 135 m2 avec de superbes espaces.
L'exposition plein sud assure une belle luminosité à l'intérieur.
Elle bénéficie au rez de chaussée d'une pièce de vie de plus de 60 m2 avec sa cuisine ouverte attenante à une buanderie et communicante à un garage, une grande chambre et sa salle d'eau avec une douche italienne, un WC séparé.
Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse surplombée d'une pergola climatique.
A l'étage, 3 confortables chambres avec placard, une salle de bain avec WC
Les + de cette villa :
Pas de travaux à prévoir
Belles prestations aux goûts du jour
Terrain piscinable
Pas de charge
Climatisation réversible au rdv et à l'étage
Poêle à bois
Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures
Bel espace de stationnement dans la propriété
Située dans un quartier paisible, parfait pour la tranquillité de votre famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages de cette villa !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Pieyre EI (ID 806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 926 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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JEAN-MICHEL PIEYRE - IAD

111 avis clients

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