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Vente maison 430 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poulx (30320)

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  • 3 185 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Caroline Marcou - iad

Caroline Marcou - iad

34 avis
06 64 69 83 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose : Superbe maison de type F5 de 135m² située à Poulx, construite en 2016.
Cette maison à étage offre 4 chambres spacieuses dont une suite parentale en rez-de-chaussé, 2 salles de bains, un salon lumineux et une cuisine équipée. L'ensemble est en très bon état, prête à accueillir une famille. Les équipements incluent la climatisation gainable air zone, la fibre optique et des prise RG45 dans chacune des pièces. À l'extérieur, vous trouverez un espace parking avec un grand garage de 25m2 pouvant accueillir une mezzanine et une piscine chauffée avec cascade et traitement automatisé pour profiter des beaux jours. Un gazon synthétique prolongeant sur un salon détente et ramenant à un jardin au nord de la maison avec véritable barbecue et une vue imprenable sur la garrigue. Pour finir, une réserve de récupération d’eau de pluie de 6M3 enterrée. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison moderne comblera tous vos besoins en matière de confort et de qualité de vie grâce à ses volets roulant électrique et son ballon thermodynamique 270L. Une opportunité à ne pas manquer à Poulx.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou EI (ID 63026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1564763 - Réf Superimmo : ANVXW8902
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2016Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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CAROLINE MARCOU - IAD

Siren : 912645603
34 avis clients
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