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Vente maison 399 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pourrières (83910)
135 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pourrières (83910)
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- 2 956 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’Office Immobilier de Pourrieres vous présente à la vente une maison de ville lumineuse entièrement rénovée, proche des écoles et au calme.
Situation et contexte :
Située dans un quartier calme et familial, cette maison est à proximité des écoles, commerces et commodités locales. Parfaite pour une vie tranquille en ville.
Description intérieure :
D'une surface approximative de 135m², cette maison s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, donnant directement sur une terrasse avec vue panoramique. La cuisine fermée, équipée d’un îlot dînatoire, donne également sur la terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un coin bureau. Un grand garage avec buanderie ainsi que deux caves, dont une voûtée, apportent des espaces de rangement supplémentaires. Parking à proximité.
Coin nuit:
Au niveau suivant, deux grandes chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles, récemment isolés, sont aménageables selon vos besoins, offrant des possibilités additionnelles.
Avantages extérieurs :
L'espace extérieur comprend une terrasse avec une vue panoramique, ainsi qu'un vaste jardin à l'abris des regard comprenant un coin terrasse, carrés potager et un espace pour installer un jacuzzi.
Prestations complémentaires :
Les deux espaces extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire et constituent un réel atout pour cette maison de ville.
Conclusion :
Une opportunité unique pour ceux cherchant à allier tranquillité, charme de l'ancien, espace et confort tout en étant proche des commodités urbaines.
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À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212
Référence annonce : 4424-MBA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 4424-MBA. - Réf Superimmo : ANVXX7MQG
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 956 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 70 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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