Vente maison 580 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puget (84360)

Maison villa 135 m2 - Piscine - 4 chambres - Terrain - Carport
La belle agence vous propose à la vente cette magnifique villa de charme à PUGET ( 84360 )


Située à seulement 10 minutes de Lourmarin, dans le secteur du parc régional du Lubéron, le village de Puget sur Durance, sud du Vaucluse, vous séduira par son charme et sa tranquillité, bordé de nature.

Cette jolie villa d’une surface habitable de 135 m2, rénovée et bien entretenue, sur un terrain de 1075 m2 orienté sud pourra convenir à un projet familial, mais aussi de résidence secondaire ou de location saisonnière grâce à ses 4 chambres.
La villa est agencée sur deux niveaux :
A l’étage vous découvrez une belle pièce de vie de 36m² lumineuse exposée sud pouvant accueillir famille et amis. Cette pièce vous fait profiter d’une cheminée ouverte et d’une climatisation réversible, et donne sur une cuisine ouverte et équipée de 14m².
Sur ce même niveau (1er étage) vous trouverez également un bureau bibliothèque de 14 m2 (possibilité d’une chambre supplémentaire ou espace télétravail ou profession libérale), également une chambre d’amis de 9,5 m2, un WC avec douche. Vous accédez au 1er étage par un bel escalier en façade.

Au RDC, découvrez deux chambres de 11 m2 exposées Sud et Ouest, une salle de bain avec WC, un dressing de 6 m2 , et une autre chambre.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium oscillo-battantes avec moustiquaire.
La partie chaufferie buanderie comprend quant à elle une chaudière à pellets de bois avec chauffage central. La villa est équipée de radiateurs en fonte et un chauffe-eau solaire.


Coté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ombragée avec pergola, d’un jardin entièrement clos et arboré avec un accès par portail automatique. Accès direct parking privé avec carport de 2 voitures et local jardin.
Pour finir, l’atout phare de cette villa rénovée : une piscine aménagée et équipée avec mosaïque de dimensions 10m sur 5 m avec accès par marches et entourée d’une plage et terrasse bois

L’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine se fait directement par pompage dans un puit.

La villa est raccordée au tout à l’égout et au réseau eau de ville Durance Lubéron.
Puget-sur-Durance (Vaucluse) 84360, commune sud Luberon, située sur les coteaux de la plaine de Durance, desservie par la D973 reliant Cavailon à Pertuis.
Desserte autoroutière : A7 (sortie Cavaillon, Sénas), A51 (Pertuis).
Desserte SNCF :Cavailon, Lamanon, Pertuis.
25 minutes de Salon de Provence en voiture

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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 4 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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LA BELLE AGENCE

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