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Description

Seulement dans votre agence, située à 5 minutes des portes de La Rochelle, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied
Elle est composée d'une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin et piscine , une cuisine ouverte totalement équipée ainsi qu'une arrière cuisine équipée.
Le côté nuit vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale avec SDE , un WC, une salle de bain et un bureau .
Les plus de cette maison : Un jardin clos sans aucun vis-à-vis , une terrasse d'été carrelée, une piscine chauffée ainsi qu'un spacieux garage
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
N'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignements ou pour la visiter.
Estimation de votre bien offerte, sans engagement et confidentiel. Contactez votre agence.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2755__875535 - Réf Superimmo : ANVXX0CS9
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 5 056 € / m²

32 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150980.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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