Vente maison 204 900 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puisserguier (34620)

Sur Puisserguier, charmante maison de ville d'environ 135m², 3 chambres, 1 mezzanine
Au rez-de-chaussée, vous entrerez par un immense garage d'environ 100m², gros plus de cette maison.
À l'étage, vous découvrirez un agréable lieu de vie, cosy, de presque 60m² avec cuisine meublée et équipée qui donne ensuite accès a une salle d'eau, des WC indépendants et une belle chambre parentale, avec baignoire et dressing, le tout sur environ 22m².
Vous accéderez à l'étage sur une mezzanine pouvant faire office de bureau, qui dessert ensuite deux autres chambres dont une mansardée de 25m² et des WC indépendants.
Le plus ! Un charmant patio accessible de la pièce de vie qui offre la possibilité de réaliser plusieurs projets, comme par exemple transformer l'ancienne cuve ouverte en spa.
La maison est équipée du double vitrage, de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés.
Située sur Puisserguier, à seulement 20 minutes de Béziers, vous accéderez à pied aux premières commodités.
HOMKI ADORE : la belle superficie, le potentiel du patio, le grand garage
Informations financières :
La taxe foncière est de 962 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 204 900 €	Prix au m² : 1 518 € / m²
Taxe foncière : 962 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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