Vente maison 279 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pulnoy (54425)

iad France - Emilie Belhote (06 37 10 75 39) vous propose : Charmant Pavillon Familial de 135m² à Pulnoy – Votre Havre de Paix
Offrez à votre famille le confort et la tranquillité avec ce beau pavillon de 135m² à Pulnoy. Parfaitement agencé, il propose 5 chambres spacieuses situées au premier étage, offrant tout l'espace nécessaire pour chacun de vos proches. La salle de bain se trouve également à cet étage, pour une vie quotidienne simplifiée.
Le rez-de-chaussée dévoile un salon-séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse et un accès direct à une belle terrasse et à un jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un garage attenant assure sécurité et commodité pour votre véhicule. Construit en 1981, ce pavillon bien entretenu est équipé de radiateurs électriques, garantissant une ambiance confortable toute l'année.
Le jardin, à réaménager, a le potentiel de devenir un espace détente parfait avec un coin potager.
La surface totale du terrain est de 701m².
La cuisine et la salle de bain sont à moderniser, vous offrant la possibilité de les personnaliser selon vos goûts et besoins. Nichée dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour les familles, avec des enfants qui apprécieront la proximité des commodités et des écoles.
Située à proximité de la dynamique zone commerciale La Porte Verte à Essey-lès-Nancy, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Habitable dans l'état, cette maison offre également un potentiel de rénovation à votre rythme.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Venez découvrir votre futur chez-vous à Pulnoy, un lieu où charme et potentiel se rencontrent pour créer la maison de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote EI (ID 68817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 067 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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EMILIE BELHOTE - IAD

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