Vente maison 135 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quillan (11500)

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1 000 €/m²

Denis ROUSSET - SAFTI

07 69 79 23 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Quillan (11500), cette maison bénéficie d'un emplacement au cœur de la haute vallée de l'aude tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la quiétude de cette petite ville tout en ayant accès à des commerces, restaurants et services à quelques minutes de chez vous. De plus, la région offre un cadre naturel exceptionnel avec ses paysages verdoyants et ses activités de plein air variées facilitant un style de vie équilibré.
Gros potentiel pour cette maison de 135 m² de ville, érigée sur un terrain de 416 m²,elle se compose au 1er étage de 6 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. L'espace de vie généreux et lumineux offre un cadre convivial pour toute la famille. Le grand garage au rez-de-chaussée permet un stationnement pratique et offre de multiples possibilités (notamment la création d'un T2 en rez de chaussée tout en conservant la partie garage). Les combles accessibles par un escalier sont aussi aménageables. Enfin, le jardin attenant constitue un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des douces journées ensoleillées.
A prévoir quelques travaux de rafraichissement et une révision de toiture.
Un gros potentiel, un joli bien, de beaux volumes... pour un prix contenu... à visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274 - SAFTI – ROUSSET Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 18/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1334262 - Réf Superimmo : ANVXWCAAO

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1960
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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