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Vente maison 175 600 €
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quillan (11500)
135 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Quillan (11500)
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- 1 301 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M M IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison rénovée implantée sur une parcelle de 206 m², agrémentée d'une cour intérieure spacieuse (110 m² environ) et d'un grand garage.(Ce dernier, sur une parcelle de 59 m², qui était auparavant un local commercial,intègre un cellier, est accessible par la cour intérieure et/ou par la route à l'arrière) La maison, donc, est composée ainsi, sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 135 m² environ: - Au rez-de-chaussée tout d'abord, une fois passé le sas d'entrée, vous trouverez une pièce à vivre aux volumes généreux avec la partie salon de 21 m², et la partie salle à manger de 18 m². Cette pièce bénéficie d'un insert fonctionnel. De l'autre côté, la cuisine aménagée vous attend, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. - Au premier étage, 2 chambres de 15 m² vous logeront, ainsi qu'une salle de bains avec WC - Au deuxième étage, le palier qui offre un placard donne accès à 2 chambres de 15 et 16 m², ainsi qu'à un WC. Cette maison, dans une rue calme et très proche des commodités car située en centre ville, peut vous accueillir telle quelle. Elle est clés en mains! N'hésitez pas à nous consulter pour venir la visiter . Un pays de nature extrême où l'homme renoue avec l'équilibre oublié entre tranquillité et beauté. Venez découvrir la belle et légendaire région des Cathares, ses nombreux sports nautiques et montagnards. Cédez à l'invitation des plaisirs gourmands, des grands vins et de la gastronomie audoise. A moins de 2 heures de route, il y a 3 aéroports (Carcassonne, Perpignan, Toulouse), ainsi que les pistes de ski, l 'Andorre, l'Espagne et la Méditerranée. +++ Agent commercial indépendant MARIE-PIERRE MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 110273665 - Réf Superimmo : ANVXWSRWL
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| Prix de vente : 175 600 € | Prix au m² : 1 301 € / m² |
| Taxe foncière : 1 069 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11027/11027/bareme.pdf
| 135 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (clim. réversible) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2022.
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