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Description

Quimper centre Nouveauté CLG Immobilier Nous vous proposons cette maison construite entre 1920 et 1930 complétée de son extension de 1939 vous apportant tous les avantages et services de proximité d'une vie de centre ville. Une entrée dessert le salon, le séjour, la cuisine. celle ci donnant accès au 1er garage et à l'atelier. Un WC complète le rez-de-chaussée. Au premier un vaste palier ouvre sur 4 chambres de belle superficie, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus de la maison, un deuxième escalier vous offre l'opportunité d'augmenter le volume habitable sur un étage supplémentaire avec possibilité de 2 chambres et pourquoi pas une salle d'eau en plus. Vous pouvez également accéder à la maison par un deuxième garage disposant d'une forte capacité de stockage, celui-ci donnant passage sur une terrasse et un jardin. Renseignements complémentaires avec l'agence Cailliau et Le Garo immobilier de Quimper

Publiée le 18/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 6510 - Réf Superimmo : ANVXWPQC3
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Caractérisques
Prix de vente : 149 200 €Prix au m² : 1 105 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,57% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/96737.pdf

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 202 m²Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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