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Vente maison 108 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rans (39700)

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  • 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Dole

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Description

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER DOLE - Maison en pierre - 135 m2 - A rénover Sur la commune de RANS, nous vous proposons à la vente cette maison en pierres à rénover d'une superficie habitable de 135 m². L'environnement est calme et agréable et à seulement quelques minutes de Fraisans où vous trouverez les commerces de 1ère nécessité. Vous mettrez 20 minutes pour rejoindre Besançon Chateaufarine ou Dole. Découvrez le potentiel de cette bâtisse : Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine lumineuse et d'un grand salon séjour de 29 m², traversant et équipé d'une cheminée. Vous pourrez accéder à la terrasse en bois pour prendre vos repas en plein air. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une buanderie; Vous n'aurez qu'à traverser la rue pour profiter d'un jardin de 132 m2. Ce bien est parfait pour les personnes à la recherche d'un beau projet de rénovation. Une isolation des dépendances en sous-sol et des combles, ainsi qu'une pompe à chaleur permettent de bénéficier d'un diagnostic de performance Energétique en C. Travaux à prévoir : assainissement, petits travaux d'électricité, finitions (sol, murs, plafonds)... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Coralie PHILIPPE au 06.63.33.29.97 Coralie PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978702272 - Lons-le-Saunier.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4125 - Réf Superimmo : ANVXVW2AZ
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Caractérisques
Prix de vente : 108 000 €Prix au m² : 800 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150832.pdf

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 284 m²Orientation : Nord / Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1800Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 596 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DOLE

Infos légales : 83113529800014
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