Vente maison 187 000 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Razac-sur-l'Isle (24430)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
RAZAC SUR L'ISLE- 24430 - MARSAC - 135 M2 - 4 PIÈCES - ATYPIQUE - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - TRAVERSANT - GRAND ESPACE - JARDIN CLOS - PARQUET - BEAU POTENTIEL- PISCINABLE - PERIGUEUX - GARE - ARCAHONNAISE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HklNWF_hG6
Welmo vous présente cette jolie maison atypique du style arcachonnaise à beau potentiel de 135 m2 habitables situé sur la commune de Razac sur L'Isle proche de l'agglomération de Périgueux et Marsac sur l'isle .
Au rez-de-chaussée on découvre une jolie entrée , une belle pièce de vie traversante lumineuse de 32 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une véranda .
On y trouve aussi 2 belles chambres spacieuses dont une avec point d'eau et wc .
Une salle d'eau italienne et un wc indépendant complète ce niveau.
A l'étage : une chambre spacieuse ainsi que deux combles aménageables permettent un agrandissement supplémentaire .
Cette maison est entourée d' un joli jardin arboré et entièrement clos de 1520 m2 ( piscinable ) .
Petit plus : grand sous-sol aménagé avec partie garage et rangements .
Proche de toutes commodités : zone commercial de Auchan Marsac sur l'Isle ( 10 minutes) , pharmacie , écoles.....gare et autoroute 89 .
Située à environ 1 heure 25 de Bordeaux , 15 minutes de Périgueux .
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Damien Manet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 918 638 867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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