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Vente maison 270 500 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Reignac (16360)

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  • 2 004 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Tony ALLIX - iad

Tony ALLIX - iad

7 avis
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Description

iad France - Tony ALLIX (06 26 25 66 76) vous propose : A vendre maison contemporaine de 135 m2 datant de 2013, située sur la commune de Reignac, à 5 kms de Barbezieux-Saint-Hilaire.
Elle se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi que d'une grande buanderie.
La partie nuit est composée d'un couloir desservant deux chambres de 11 m2 avec placards intégrés, d'une grande chambre parentale de 18 m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et d'un toilette séparé.
Le jardin de 3795 m2 offre de multiples espaces de détente. Vous pourrez profiter de trois terrasses, idéales pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir les journées d'été.
Un carport pouvant accueillir deux véhicules et un garage fermé complètent ce bien pour plus de praticité.
Cette maison familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre un cadre de vie agréable et moderne.
Aucuns travaux à prévoir, venez poser vos valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony ALLIX EI (ID 55973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1596150 - Réf Superimmo : ANVXWMCB8
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Caractérisques
Prix de vente : 270 500 €Prix au m² : 2 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 795 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2013
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 253 € / an
Maximum : 1 695 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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