Vente maison 523 500 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

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3 878 €/m²
Terrasse

KERMARREC habitation - Rennes Sacré Coeur

19 avis

02 23 44 80 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Kermarrec Habitation vous propose une charmante maison, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate de la promenade Georges Brassens et des commerces. Nichée dans une impasse privative, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 135m² au sol se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle orientée à l'ouest, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, trois grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau privative, une salle d'eau commune, un bureau. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un aménagement des combles en partie dédiée à la nuit. Le tout aux normes et ne nécessitant aucun travaux. Garage fermé et place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact annonce Aline MACE 06.30.29.90.90 Prix FAI : 523 500 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 36371 - Réf Superimmo : ANVXVGG8K

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Caractérisques

Prix de vente : 523 500 €	Prix au m² : 3 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/26837.pdf

135 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2002
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

18 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 2%

523 500 €

12 avril 2024

534 000 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION - RENNES SACRÉ COEUR

Infos légales : 40474475700018

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