Vente maison 549 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riantec (56670)

iad France - Frederic ANTOUNE (06 77 55 74 40) vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Riantec 56670, venez découvrir cette superbe longère avec une vue exceptionnelle sur la petite Mer Gâvres. Idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire !! RARE SUR LE SECTEUR.
Cette pépite au charme authentique, décorée avec goût, dans un environnement remarquable, se compose d'une entrée sur le salon et séjour, d'une cuisine séparée aménagée avec son cellier, d'une grande chambre avec sa salle d'eau et d'un wc indépendant.
À l'étage, une belle mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
À l'extérieur une terrasse en bois exposée plein sud pour vos apéritifs entre amis face à la Petite Mer, une cour pouvant accueillir votre salon de jardin avec votre barbecue, et des places de stationnement.
Les plus de cette propriété : un immense hangar pour stocker toutes vos affaires ou pour du gardiennage et des boxes pour vos véhicules.
Vous l'aurez compris, cette splendide longère est située dans un cadre exceptionnel et elle n'attend plus que vous pour poser vos meubles et vos valises. LE COUP DE CŒUR EST GARANTI !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 4 067 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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FREDERIC ANTOUNE - IAD

Siren : 833557887

79 avis clients

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