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Vente maison 210 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rieumes (31370)

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  • 1 556 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
TOULOUSE - Expertimo

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Description

SECTEUR SAINT LYS - MURET - RIEUMES (31)

RARE OPPORTUNITÉ AU COMBIEN EXCEPTIONNELLE !!
VOUS RECHERCHEZ un TERRAIN (d'env 1000m2)... Une MAISON de CONSTRUCTION RÉCENTE (d'env 140m2 hab) avec GARAGE et TERRASSE ??

- - - VOUS L'AVEZ TROUVÉ !! - - -

Cette maison individuelle de type 5 en cours de projet (réalisation et/ou finitions) pour 140m2 (habitables) est implantée sur une parcelle de 1060m2 dont la situation et l'exposition sont idéalisées. Elle est donc proposée... HORS D'EAU / HORS D'AIR... Pour votre information... Hors d'eau/ Couverture réalisée = (imperméable à l'eau) - Hors d'air/ Menuiseries (portes et fenêtres aluminium de qualitées), cloisons = (étanche à l'air).
Elle offre donc l'opportunité d'envisager la finalisation de ce second oeuvre par vos propres soins de surtout, VOS PROPRES CHOIX PERSONNALISÉS, dans ce cadre tout particulièrement privilégié. Vous pourrez même envisager vous reporter vers ce projet actuellement stoppé dont vous pourriez trouver intérêt à le terminer (ou pas). Dossier complet sera à votre entière disposition si souhaité.

Les surfaces de cette ambitieuse habitation se décomposent d'une pièce de vie ( 63m2 ), 4 chambres ( 13, 13, 14,14m2 ), une salle de bain ou d'eau ( 8m2 ) plus un autre point d'eau ( d'ouche-Lavabo ) dans une chambres, 2 WC séparés, grands placards à l'entrée, chambres et dégagement nuit. (Plan à disposition).

Points forts :

-Tout à l'égout.
-Plain pied très lumineux (construction 2019) dont 4 grandes chambres - Pièce de vie 63m2 - 2 points d'eau - 2 Wc.
-Baies coulissantes-Volets roulants électriques/ Pièce de vie aluminium (Gris foncé-Double vitrage). Autres ouvertures, volets roulants chambres etc... PVC de qualité (Gris foncé-Double vitrage)
-Vide sanitaire.
-Dessous de bordures toiture/ pvc (blanc) - Pluviaux/ pvc (gris)
-Cuisine/ Meubles et plan de travail encore emballés (inclus à la proposition et à disposition si souhaité).
-Garage/ Atelier (45m2) dont un potentiel espace pouvant se transformer vers d'autres surfaces habitables supplémentaires (bureau, salle de jeu, musique etc...)
-Terrasse couverte (25m2)/ Exposition sud-est dont l'accès vers pièce de vie (potentialité de fermer pour projet véranda...)
-Coeur village à pied/ Animations en tous genres (Marchés-Fêtes-Musique, expositions sous les halles, etc...)
-Écoles - Aires de jeux (détente et sportives / Piscine-Tennis-Rugby, etc...) à proximité (à pied)
-Commerces - Services en tous genres (Zone industrielle) et même Gendarmerie à proximité (à pied)
-Entrée parking/ Plusieurs véhicules...
La liste est encore longue...

Venez donc découvrir cette merveilleuse et exceptionnelle alternative immobilière qui se propose à vous et laissez-vous charmer par une visite.
( 06 puis 87 puis 46 puis 02 puis 45 ).
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Mots clés : Muret - Eaunes - Brioudes -Saubens - Frouzins - Cugnaux - Lherm - Labastidette - Saint Clar de rivière - Fonsorbes - St lys - Lavernose - St Hilaire - Fauga - Labarthe/Leze - Estantens -Roque sur garonne - Roquettes - Portet - Carbonne - Capens - Lagardelle - Auterive.
Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Philippe - - NoRSAC: 330182502, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 972_74064 - Réf Superimmo : ANVXW8ZW2
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1410

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 058 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingSéjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
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