Vente maison 319 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ronchin (59790)

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2 363 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: radiateurs

LA LILLOISE IMMOBILIER

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Description

La Lilloise immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne 122m² loi carrez et 135m² habitable avec jardins et terrasse située dans le Grand Ronchin.
Nichée dans une impasse tranquille, elle vous offre un cadre de vie paisible, alliant espace, fonctionnalité et confort avec un jardinet avant accueillant et un jardin arrière agrémenté d'une terrasse. Vous serez séduit par ses nombreux atouts !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante avec dressing, menant à une cuisine dinatoire spacieuse qui donne accès à un garage pratique de 27m². Le salon de 35m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre de 10m² et une pièce technique attenante pouvant être transformée en salle d'eau peut permettre d'obtenir une suite parentale et ainsi pouvoir y vivre de plein pied. Un W.C. séparé complète ce niveau.
A l'étage, un espace bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un espace pallier optimisé, deux belles chambres dont l'une avec des combles exploitables en rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un second W.C.
Cette maison réunit tous les éléments pour créer un véritable cocon familial. N'attendez plus pour la visiter. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : AF61744 - Réf Superimmo : ANVXX5G5O

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1080.JPG

135 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord
1 garage - 1 parking	Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 838781185 - N° de carte professionnelle : CPI 59062021000000059