Vente maison 625 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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4 630 €/m²
Meublée
Piscine

La Clé D'Hermès

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Description

Roquebrune La Bouverie - Villa T7 - 3 Logements et piscine
Belle propriété dans les hauts de la Bouverie à Roquebrune.
Cette grande villa de 135 m² est sur un terrain de 600 m² avec une belle vue dégagée.
Elle est composée d'une habitation principale avec trois chambres un séjour, une cuisine équipée, une salle de douche, un wc séparé une terrasse couverte et fermée par des baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin.
A l'arrière de la maison, un studio indépendant tout équipé, est aménagé. Les propriétaires le louent à l'année, 500 euros par mois. Il sera libre le 31 décembre 2024.
A l'étage, un appartement climatisé, composé d'un séjour avec terrasse, une belle cuisine toute équipée, une salle de bains et Wc et deux petites chambres en mezzanine. Cet appartement est indépendant et peut être loué 750 euros par mois.
Le jardin est complanté d'essences locales et de fruitiers. Une terrasse est aménagée en coin repas avec barbecue et cuisine d'été.
Cet ensemble immobilier saura s'adapter à vos besoins, soit pour une grande famille avec des appartements indépendants, soit pour louer les deux appartements pour générer une rentabilité de 1200 euros mensuels.
La piscine sans vis à vis peut être couverte avec la structure mobile existante.
La maison est climatisée et bien isolée, les façades récentes. DPE classe C.
Cliquez sur le sigle 3D pour la visite virtuelle.
Consultez notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85135916 - Réf Superimmo : ANVXWH8ZU

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21856/fees_document.pdf?1690796738

135 m² - 6 pièces - ter. 691 m²	Année de rénovation : 2018
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Siren : 890715766 - N° de carte professionnelle : 83032022000000029