Vente maison 572 000 €
135 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
- 4 237 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
- Piscine
Emilie BESSETTE - iad
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iad France - Emilie Bessette (06 38 13 40 05) vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², exposée plein sud, sur un terrain paysagé d’environ 1 000 m² sans vis-à-vis, avec piscine, offrant calme et luminosité dans le quartier recherché de La Bouverie.
Elle s’ouvre sur une entrée accueillante avec placard, menant à un vaste séjour de 44 m², prolongé par une terrasse d’environ 50 m² avec accès direct à la piscine.
La maison comprend également une cuisine séparée et équipée, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une avec accès direct à la terrasse côté piscine.
Deux belles suites parentales indépendantes, accessibles par l’extérieur, offrent intimité et confort , chacune dispose d’une salle d’eau privative avec WC pour une parfaite autonomie.
Il est possible de rattacher ces deux suites à la maison si souhaité.
Les + :
•Panneaux photovoltaïques
•Adoucisseur d’eau
•Piscine 4x8
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou des retraités recherchant confort, calme et proximité des commodités de Roquebrune-sur-Argens.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.75 € par mois (soit 165 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Bessette EI (ID 37632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 572 000 € | Prix au m² : 4 237 € / m² |
Charges prévisionnelles : 165 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
Terrasse | Année de construction : 1983 |
Chauffage électrique | Climatisation |
Cuisine séparée | Séjour de 45 m² |
Cheminée | Télévision par cable |
Copropriété de 144 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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