CHRISTELLE AMOR - BSK Immobilier

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Description

Secteur recherché 'Les Boutours', proche toutes commodités.
Proche RER E (Rosny-sous-Bois) et RER A (Val de Fontenay).
Maison individuelle rénovée environ 135m² + sous sol total et dépendance 33 m².
RDC SURÉLEVÉ : entrée avec wc + lave mains - double séjour et cuisine indépendante avec accès jardin - espace bibliothèque - chambre ou bureau.
1er ÉTAGE : palier - salle de bain avec baignoire - 2 chambres dont 1 avec salle d'eau/wc.
2ème ÉTAGE : suite parentale avec salle d'eau/wc.
SOUS-SOL TOTAL : garage - buanderie - cave - placards...
JARDIN, avec terrasse, sans vis à vis. Remise sous verrière.
DÉPENDANCE aménagée 33m² environ avec accès indépendant : pièce de vie - coin cuisine - salle d'eau / wc.
Les ++ : bon secteur - pas de vis à vis - beaux volumes - rénovation avec matériaux nobles - agencement optimisé - chaudière neuve... Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7.
Cette annonce référence 251878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012.
Prix du bien : 685 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024
Score DPE : 252 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 251878 - Réf Superimmo : ANVXWO4XK
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 5 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 302 m²Parking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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