Vente maison 529 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

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3 919 €/m²
1 Garage

MORENO 2000

01 41 54 00 21 01 43 00 64 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située en Frontière de Neuilly Plaisance à environ 10 minutes à pied de la gare de Val de Fontenay (RER A/E, futur Métro 15) et 800 mètres du centre-ville de N.Plaisance, tout en étant au calme d'un quartier pavillonnaire proche collège et lycée découvrez cette maison de type 6 pièces de 135m2 habitables. Cette dernière édifiée en 1980 sur 309m2 de terrain propose au rez-de-chaussée entrée avec penderie, cuisine séparée, grand salon/séjour de 50m2 avec cheminée donnant de plain-pied au jardin ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec accès terrasse de 40m2, dressing, salle de bains et wc indépendant. De plus elle vous offre un grand garage pour 2 véhicules avec en bonus un espace atelier. Ce logement entretenu au fur et à mésure du temps bénéfécie d'une chaudière à condensation neuve (1an), de double vitrage récents, d'un ravalement et entretien toiture de 2021.

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 3498 - Réf Superimmo : ANVXXEYHX

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 919 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-moreno2000.com/i/redac/honoraires?honofor=1

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 309 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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MORENO 2000

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