Vente maison 364 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76000)

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2 703 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

MAISON COUP DE COEUR - Découvrez cette Maison de Prestige près des docks de ROUEN
Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien à la modernité du neuf.
Cette magnifique demeure de 1930, entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 135 m² et une surface au sol de 180 m², la maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie, une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains et un buanderie
- Au premier : un palier desservant deux chambres
Les +++ : terrasse, adoucisseur, rénovée avec des matériaux de qualités, annexes...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5591RD-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWZX5W

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Caractérisques

Prix de vente : 364 900 €	Prix au m² : 2 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 235 m²	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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