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Vente maison 364 900 €
135 m²
3 pièces 3 p
5 chambres 5 ch
Rouen (76000)

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  • 2 703 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

MAISON COUP DE COEUR - Découvrez cette Maison de Prestige près des docks de ROUEN
Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien à la modernité du neuf.
Cette magnifique demeure de 1930, entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface habitable de 135 m² et une surface au sol de 180 m², la maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie, une suite parentale, 2 chambres, une salle de bains et un buanderie
- Au premier : un palier desservant deux chambres
Les +++ : terrasse, adoucisseur, rénovée avec des matériaux de qualités, annexes...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 5591RD-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWZX5W
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Caractérisques
Prix de vente : 364 900 €Prix au m² : 2 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf

135 m² - 3 pièces - 5 chambres - ter. 235 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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