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Vente maison 599 500 €

135 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rougiers (83170)

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4 441 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings
Piscine

Nestenn Trets

134 avis

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Description

Votre Agence Nestenn Trets vous présente cette Sublime maison contemporaine de 135 m² avec piscine à débordement à Rougiers Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur la charmante commune de Rougiers à seulement 7 minutes de Saint Maximin, découvrez cette magnifique maison en parfait état de 135 m², nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 1900 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale, une salle de bain, ainsi que deux WC indépendants. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie à la conception soignée, alliant élégance, luminosité et fonctionnalité. Une dépendance aménageable complète le bien, offrant un beau potentiel d'évolution. Le tout accompagné de prestations haut de gamme : Piscine à débordement avec vue dégagée Chauffage et climatisation par le sol pour un confort optimal toute l'année Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Système de récupération d'eau de pluie, pratique et écologique Le terrain arboré, très bien entretenu, vous offre calme, intimité et une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une vie au calme dans un cadre privilégié. - Localisation : Rougiers (83170) - Surface habitable : 135 m² - Terrain : 1900 m² + - Chambres : 3 - Salle de bain : 1 - WC : 2 - Immense pièce de vie à la conception soignée - Dépendance aménageable - Poêle à bois - Chauffage et clim. par le sol - Récupération d'eau de pluie - Piscine à débordement - Vue dégagée, aucun vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente = 599 500 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°1658 Sebastien Bindi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930140975 - Draguignan.Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 3597 - Réf Superimmo : ANVXYBJ8F

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Caractérisques

Prix de vente : 599 500 €	Prix au m² : 4 441 € / m²
Taxe foncière : 2 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 903 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme