Vente maison 312 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rousson (30340)

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2 311 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel
Piscine

Côté Particuliers Ales

06 08 53 27 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes d'Alès, maison de 135 m2 habitables comprenant au RDC une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, un grand séjour-salon avec cheminée, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec meuble double vasque, un wc, un grand garage, trois terrasses. A l'étage, un bureau, une chambre ouvrant sur un solarium, une salle de bains. Le tout sur 3000 m2 de terrain avec local technique indépendant, un forage et une piscine 10 x 5 entièrement couverte. Très bon état général, double vitrage et volets PVC. Prévoir rafraîchissement. Vue dominante, pas de vis à vis!
Tél. 06 08 53 27 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : wk33-1861 - Réf Superimmo : ANVXW5U36

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 2 311 € / m²

Barème d’honoraires : ales.coteparticuliers.com

135 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1985	Chauffage individuel
Climatisation	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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