Vente maison 494 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

Secteur de Royan à 5mn du marché central cette maison construite en 2005 d'environ 135 m2 est composée de 3 chambres dont une de plain pied avec son dressing. La cuisine équipée est ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous disposez actuellement d' un cellier (possibilité de créer une 4 ième chambre de plain pied à la place du cellier actuel) un garage, une salle de bain et une salle d'eau, une belle piscine non chauffée sous espace veranda d'environ 80 m2, terrasse avec BBQ jouxtant la véranda et espace jardin devant la maison avec un espace pour véhicules.
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449404995.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:/www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 494 000 €

Prix au m² : 3 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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GAELLE THOMAS - EXPERTIMO

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