Vente maison 594 000 €
135,28 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Royan (17200)
- 4 391 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
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Dans un quartier prisé de Royan, proche des plages et du centre-ville, charmante maison construite en 1926, proposant une surface habitable de 135 m², répartis sur deux logements attenants. Le rez-de-chaussée de la partie principale comprend une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante de 14 m², aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 2 chambres, une pièce sous combles et une salle de bains avec wc. Le deuxième logement dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette maison dispose également d'une très grande cave (28 m²), d'un abri de jardin et de deux places de stationnement. L'intérieur est en très bon état. Elle est située à 150 m des premiers commerces et 450 m de la plage du Pigeonnier. Les plages du Chay et de Pontaillac, avec ses commerces, son casino et ses restaurants, sont distantes de 600 m. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix de vente : 594 000 € | Prix au m² : 4 391 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
135,28 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 255 m² | Orientation : Sud |
2 Parkings | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1926 |
Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/04/2024.
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