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Vente maison 474 000 €

135,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

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3 496 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet Royan

504 avis

05 46 22 17 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITÉ - Sur un terrain de 497 m², maison non mitoyenne de 135 m² habitables située dans le quartier résidentiel de la Métairie. Elle comprend une entrée, une salle à manger de 27 m², un salon de 31 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Cette maison dispose en complément d'un garage, d'une terrasse sans vis à vis et d'une véranda de 23 m². Elle est idéalement située à 600 m d'un supermarché, 400 m du lac, 1,2 km de la plage de Pontaillac et du marché central. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 5872 - Réf Superimmo : ANVXXGYQM

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 3 496 € / m²
Taxe foncière : 1 592 €	Taxe d'habitation : 1 009 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 23 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

135,6 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 497 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Siren : 489724534 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 021 802

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