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Vente maison 220 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
Rozoy-le-Vieil (45210)

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  • 1 630 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gabrielle JACQUET - iad

Gabrielle JACQUET - iad

31 avis
06 82 71 92 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gabrielle JACQUET (06 82 71 92 29) vous propose : Magnifique maison de plain-pied d'environ 135 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez charmés par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte. Pour plus de confort, une arrière-cuisine sert d’espace de rangement ou de buanderie.
Le couloir dessert une grande salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un grand garage avec porte motorisé et porte piétonne à l'arrière pratique pour un accès direct sur le jardin complète ce bien, et les combles aménageables permettent la création de pièces supplémentaires selon vos envies. ( Dalle en béton déjà réalisée ainsi que les arrivées électriques, eaux et vidange à l'étage. )
À l'extérieur, Le portail motorisé s'ouvre sur le jardin paysager agrémenté de 2 terrasses de plus de 2 000 m², entièrement clôturé et plat, idéal pour les moments de détente en famille. Située dans un charmant village avec école primaire, cette maison n'est qu'à quelques kilomètres des commodités, vous offrant le parfait compromis entre tranquillité et proximité urbaine.'
Cette maison est équipée d'une cheminée insert dans la pièce de vie, mais aussi de 8 splits réversible ( chaud/froid ) reparti dans la maison, ainsi qu'une chaudière gaz fraîchement installée.
Fosse septique aux normes.
Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET EI (ID 62619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1604634 - Réf Superimmo : ANVXWQ5U5
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - ter. 2 002 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 42 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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