Vente maison 188 640 €

135 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ruca (22550)

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1 397 €/m²

MAISON ROUGE - Matignon

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Description

Maison sur sous-sol total située sur la commune de Ruca, idéalement située à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cast-Le-Guildo. Cette maison est également proche de Matignon et de ses commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de quatre lumineuses chambres ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Au sous-sol se trouve un appartement avec véranda, une buanderie et un espace garage . Le tout sur une parcelle d'environ 1600m2. Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans une maison à la campagne tout en étant proche des attractions balnéaires et des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Double vitrage, clim réversible, assainissement à revoir. Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 30184.RLS - Réf Superimmo : ANVXVIIR8

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Caractérisques

Prix de vente : 188 640 €	Prix au m² : 1 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 8 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292671.pdf

135 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 1978
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Historique des prix

13 août 2024

Baisse de 5,3%

188 640 €

18 avril 2024

199 120 €

Localisation

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MAISON ROUGE - MATIGNON

Siren : 432002897