Vente maison 126 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-en-Puisaye (58310)

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933 €/m²
Cuisine aménagée

Ermes DOS SANTOS - OPTIMHOME

13 avis

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Description

A 2 Heures au sud de Paris et gare de Bercy, à 20 m de Cosne/Loire.
Au cœur du bourg de Saint-Amand en Puisaye, (58310) capital de
la poterie (58310), je vous propose un ensemble immobilier se composant d'un local commercial
(Ancienne Pâtisserie) et d’une habitation. Vous profiterez d’une boutique, d’une arrière-boutique, un Salon, une Cuisine aménagée.
A l'étage, Couloir, Séjour, Salle d'eau WC, deux Chambres.
Au dernier étage: deux greniers à aménager, avec de beaux volumes et des poutres apparentes pour une possible extension avec deux accès indépendants.
Habitable de suite, en très bon état !!
Proche de toutes commodités à pieds, pharmacie, école primaire, collège, cabinet
médical et à la fois proche des étangs et forêts pour vos loisirs.
Idéal pour commerçant ou investisseur pour diviser en appartements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 560838 )

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030964105 - Réf Superimmo : ANVXVJL4R

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 933 € / m²
Taxe foncière : 795 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	135 m² - 7 pièces - 3 chambres
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Cuisine aménagée
Séjour de 17 m²	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier

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