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Vente maison 475 000 €
135 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Corcy (01390)

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  • 3 519 €/m²
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
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Description

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente cette belle maison, à MONTHIEUX, construite en 2018 de type 5, de 135m2 sur son terrain 703m2 sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose : - au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine US équipée (électroménager Bosch), une suite parentale avec salle d'eau et WC, un placard de rangement, un garage avec buanderie - à l'étage: 3 autres chambres avec placard (dont une avec dressing), une salle de bain avec baignoire et douche, un coin bureau avec une belle vue et un WC. Elle comporte de nombreuses prestations: - pergola bioclimatique - des menuiseries aluminium avec stores électriques - le chauffage par PAC au sol au rdc et par radiateur à l'étage - un jacuzzi 6 personnes - une piscine hors sol avec local piscine et stockage - un adoucisseur d'eau - un grand garage isolé et chauffé. Monthieux est une petite commune située à 4min de St André de Corcy, vous trouverez principalement l'école (maternelle et primaire), et le Golf du Gouverneur. Les commerces, collège, et animations se trouvent principalement à St André, ainsi que la gare qui amène à Lyon Part-Dieu en 25min. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901049836) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4901049836 - Réf Superimmo : ANVXWZ2P3
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 519 € / m²
Taxe foncière : 651 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

135 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 703 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne1 garage - 1 parking extérieur
Année de construction : 2018Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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