Superimmo
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Vente maison 169 500 €
135 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Avit-Saint-Nazaire (33220)

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  • 1 256 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Delphine MAUCHAMP - iad

Delphine MAUCHAMP - iad

06 15 20 49 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Sur St Avit st Nazaire, village sympathique avec écoles, la gare et les commerces à moins de 10 minutes , 25km de Bergerac, 1h15 de Bordeaux.
Maison de plain-pied comprenant : une belle entrée véranda , une cuisine spacieuse, salle d'eau à rénover, et wc séparés. Un salon/séjour lumineux de 38m2 environ avec sa cheminée. Et 5 chambres de plain-pied dans la partie nuit.
A l'extérieur, un environnement tranquille et nature, sur un terrain clôturé de 1600m2 environ avec un puits , une cave et un abri/atelier pour votre rangement .
Accès pour garer des voitures ou camping car.
Quelques rénovations et à remettre à votre goût
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1566823 - Réf Superimmo : ANVXW9HK2
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 630 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 39 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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