06 34 99 27 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Floriane Thomas (06 34 99 27 89) vous propose : EXCLUSIVITÉ // MAISON INDIVIDUELLE // 135 M2 // 3 CHAMBRES // 3 ARES 80 // ACCÈS AUTOROUTE // SECTEUR PRISÉ
Située dans un quartier très prisé de St Avold, à proximité de toutes commodité ( pharmacie, boulangerie, supermarché...), de l'autoroute, et de la forêt d'Oderfand, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain clos de 3 ares 80 centiares.
Elle se compose d'un bel espace de vie entièrement rénové en 2023 avec accès à la terrasse et à son joli jardin. La cuisine, quant à elle est entièrement équipée et ouverte sur le séjour et sur la véranda. Sur ce niveau de la maison, vous disposez également d'un bureau, d'un toilette, et d'un accès à la buanderie qui dessert le garage double et une pièce de stockage.
L'étage se compose d'une coursive qui surplombe le séjour, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau avec double vasque et toilette, et d'une seconde chambre avec dressing, salle de jeu et/ou bureau.
Petits plus et points techniques:
- Poêle à pellets
- Fenêtre PVC isolation renforcée
- Maison très fonctionnelle
- Portes de garage motorisées
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas EI (ID 54605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1620005 - Réf Superimmo : ANVXWVW1H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 256 000 €Prix au m² : 1 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
42 avis clients
06 34 99 27 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Saint-Avold