Vente maison 375 000 €

135 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette charmante maison située dans un quartier très agréable de SAINT BREVIN LES PINS à quelques à pied d'une école et d'un collège, 1,5 km de la zone commerciale et 2,5 km de la grande plage de SAINT BREVIN L'Océan.
Sur une très agréable parcelle de 800m² bien exposée et sans vis à vis elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une salle d'eau, un WC et un cellier / buanderie.
A l'étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie ainsi qu'un espace nuit ou bureau.
A l'extérieur, grande terrasse plein SUD, place de stationnement, puit et deux cabanon de jardin.
OPPORTUNITÉ A NE PAS RATER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 11-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	250 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2021.

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

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