Raphaël LERICH - iad

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Description

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Charmante maison de 135 m² à vendre dans le centre de Saint-Coulomb en proximité immédiate des commerces, commodités et école. Cette maison lumineuse de 5 pièces inclut 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Construite en 1960 et en bon état, elle offre un cadre chaleureux et accueillant. Profitez d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Les annonces immobilères à Saint-Coulomb ne restent pas longtemps sur le marché, alors ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite dès que possible!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1537688 - Réf Superimmo : ANVXW4WAE
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Année de construction : 1960
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
128 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 210 € / an
Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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