Delphine ARNAUD - SAFTI

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Description

Nous vous proposons cette magnifique maison de plain-pied de 135 m², située dans un secteur résidentiel recherché et paisible sur les hauteurs de Saint-Dié-des-Vosges (88100).
Le quartier, calme et familial, est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. De plus, plusieurs établissements scolaires, l'hôpital et une variété de commerces se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun et les principales voies routières sont rapidement accessibles, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Pour vos loisirs, profitez des espaces de divertissement comme le cinéma et de nombreux restaurants et cafés pour vos sorties en famille ou entre amis.
La propriété comprend 4 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour générer un revenu locatif complémentaire. 3 caves et 1 garage complètent l'ensemble.
Implantée sur un terrain paysager d'environ 1040m² avec un coin potager, cette maison est idéale pour les moments de détente. Et que dire de la grande terrasse orientée au sud, offrant une vue imprenable sur Saint-Dié-des-Vosges en contrebas ?
En termes de localisation, la maison est située à environ 50 minutes en voiture de Colmar et à environ 1 heure de Nancy.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846 - SAFTI – ARNAUD Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1331976 - Réf Superimmo : ANVXWA5TP
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 696 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m²3 Parkings
Année de construction : 19762 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €
10 juillet 2024
239 000 €
Localisation
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