Vente maison 220 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-au-Temple (51460)

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1 630 €/m²
Exclusivité
Chauffage au bois (cheminée)

Fanny DUTERNE - eXp France

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Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de plain-pied, idéalement située et dotée de prestations de qualité. Dès l’entrée dans la propriété, franchissez le portail pour découvrir un havre de paix de 135m² baigné de lumière, et niché sur un vaste terrain de plus de 1000m².
• Hall d’entrée accueillant avec un dressing spacieux pour ranger aisément vos affaires.
• Vaste pièce de vie de 70m2, lumineuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis, avec accès direct à la terrasse par une grande porte-fenêtre.
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour, modernité et convivialité assurées, avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
• Quatre chambres spacieuses et confortables.
• Salle de douche fonctionnelle et élégante.
La maison dispose d’un sous-sol complet avec :
• Garage motorisé pour deux voitures, un espace dédié aux motos et vélos.
• Espace bar pour des moments de détente.
• Espace salle de sport
• Atelier pour laisser libre cours à vos passions créatives.
Un cadre de vie idéal, au calme, avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et convivialité.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Ne tardez pas, cette propriété unique est à visiter sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2011.8€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 85441518 - Réf Superimmo : ANVXX7B06

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²
Taxe foncière : 1 171 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

135 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 niveau
Vue dégagée	Assainissement : fosse toutes eaux
Chauffage au bois (cheminée)	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 011,8 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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Siren : 890710700